2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-4月平均
城市
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.6
104.5
104.8
唐 山
100.7
98.6
97.9
天 津
100.6
99.1
98.1
秦 皇 岛
99.6
95.4
94.9
石 家 庄
100.7
98.7
98.1
包 头
100.4
97.7
96.5
太 原
100.3
97.7
96.7
丹 东
100.3
97.5
96.5
呼和浩特
100.3
98.8
97.7
锦 州
100.4
98.1
96.8
沈 阳
100.2
96.6
95.8
吉 林
100.1
96.3
95.9
大 连
99.6
95.3
95.3
牡 丹 江
100.2
97.2
97.2
长 春
100.4
95.6
95.2
无 锡
100.4
99.5
99.1
哈 尔 滨
100.7
96.4
94.6
徐 州
100.6
101.4
99.8
上 海
100.4
104.6
104.2
扬 州
100.0
100.4
98.9
南 京
100.5
101.2
100.3
温 州
100.2
94.8
93.5
杭 州
100.1
105.3
105.9
金 华
99.6
97.0
97.6
宁 波
100.2
103.1
102.5
蚌 埠
100.4
99.4
98.2
合 肥
100.1
104.3
103.5
安 庆
100.2
98.3
97.1
福 州
100.2
99.4
98.3
泉 州
99.8
95.4
95.6
厦 门
100.1
98.1
97.1
九 江
100.4
99.9
99.1
南 昌
100.5
101.9
101.8
赣 州
100.3
99.3
99.3
济 南
100.6
103.6
102.6
烟 台
99.9
99.6
98.9
青 岛
100.2
102.2
102.0
济 宁
100.3
96.9
96.4
郑 州
100.5
100.2
98.6
洛 阳
100.6
97.8
96.2
武 汉
100.7
98.3
96.2
平 顶 山
100.1
98.6
97.9
长 沙
100.5
103.6
103.5
宜 昌
99.9
96.3
95.8
广 州
100.2
99.9
99.7
襄 阳
100.3
98.2
96.9
深 圳
100.3
98.9
98.8
岳 阳
100.2
95.3
93.5
南 宁
100.3
98.1
97.2
常 德
100.2
96.8
95.5
海 口
100.7
101.8
101.4
韶 关
100.4
99.3
98.1
重 庆
100.7
101.2
100.1
湛 江
100.6
97.2
94.9
成 都
100.9
108.7
108.6
惠 州
100.7
98.7
97.6
贵 阳
100.2
97.9
98.0
桂 林
100.5
98.0
96.7
昆 明
100.1
99.0
98.0
北 海
100.4
95.9
93.2
西 安
100.6
101.6
101.5
三 亚
100.1
100.8
99.8
兰 州
100.4
97.2
95.8
泸 州
100.4
98.1
96.7
西 宁
100.3
99.2
98.5
南 充
100.3
100.5
99.3
银 川
101.0
102.6
101.7
遵 义
100.5
101.2
100.3
乌鲁木齐
100.1
100.9
101.4
大 理
99.5
97.3
96.5
表2：2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-4月平均
城市
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.1
103.3
104.0
唐 山
100.5
94.0
93.5
天 津
99.8
94.8
94.3
秦 皇 岛
99.8
96.1
95.8
石 家 庄
99.8
97.7
97.2
包 头
100.2
96.6
95.9
太 原
99.6
98.1
96.6
丹 东
100.2
94.5
94.0
呼和浩特
99.9
95.1
95.0
锦 州
100.1
95.1
94.4
沈 阳
99.6
94.7
94.1
吉 林
99.7
90.7
91.1
大 连
99.5
96.5
95.7
牡 丹 江
100.1
91.8
90.6
长 春
99.8
93.0
93.2
无 锡
99.8
101.0
100.6
哈 尔 滨
100.4
94.3
92.4
徐 州
99.6
99.4
99.2
上 海
99.8
102.5
102.5
扬 州
99.9
99.0
98.0
南 京
99.9
99.7
98.8
温 州
99.6
96.6
95.9
杭 州
100.3
99.1
98.8
金 华
99.8
95.6
94.8
宁 波
100.1
99.2
99.0
蚌 埠
99.9
97.6
97.3
合 肥
99.9
100.8
99.8
安 庆
99.9
95.3
94.6
福 州
99.8
98.4
98.3
泉 州
99.5
93.8
93.6
厦 门
99.5
97.2
97.8
九 江
100.3
97.6
97.2
南 昌
99.7
97.6
97.7
赣 州
100.3
99.2
99.1
济 南
100.2
98.3
97.3
烟 台
99.5
99.4
98.8
青 岛
99.7
97.2
96.9
济 宁
100.3
94.8
93.8
郑 州
99.7
95.6
95.0
洛 阳
99.9
94.3
93.4
武 汉
100.4
96.5
95.2
平 顶 山
100.1
96.7
96.1
长 沙
100.3
101.6
100.7
宜 昌
99.7
93.5
93.4
广 州
100.3
99.0
99.2
襄 阳
100.2
95.4
94.7
深 圳
100.5
98.6
98.1
岳 阳
100.5
95.3
95.1
南 宁
100.2
94.9
94.1
常 德
100.3
95.8
94.8
海 口
99.5
97.1
97.7
韶 关
100.6
97.4
96.1
重 庆
100.4
98.2
97.4
湛 江
100.3
95.8
95.0
成 都
100.7
109.4
109.2
惠 州
100.4
98.1
97.6
贵 阳
100.3
98.0
96.9
桂 林
99.6
96.9
96.6
昆 明
100.4
100.3
100.3
北 海
100.2
93.7
92.9
西 安
100.3
100.4
99.5
三 亚
100.1
99.4
99.1
兰 州
99.8
95.5
95.2
泸 州
100.1
98.4
97.8
西 宁
100.1
98.3
98.2
南 充
100.2
101.9
101.8
银 川
100.2
98.3
97.3
遵 义
99.7
96.9
96.0
乌鲁木齐
99.8
97.3
97.5
大 理
99.4
97.2
96.3
表3：2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.5
104.2
104.5
100.9
104.0
104.0
100.5
105.1
105.4
天 津
100.7
99.3
98.4
100.5
99.2
98.4
100.7
98.3
96.5
石 家 庄
100.4
98.2
98.0
100.8
98.6
97.9
100.7
98.9
98.4
太 原
100.1
97.1
96.4
100.4
97.7
96.4
100.1
97.9
97.3
呼和浩特
100.4
98.7
97.8
100.2
98.8
98.0
100.4
98.6
96.9
沈 阳
100.4
97.2
96.3
100.2
96.6
95.9
100.1
96.0
95.1
大 连
99.4
95.5
96.1
99.9
95.5
95.2
99.0
94.7
94.6
长 春
100.4
95.9
95.6
100.4
95.4
95.0
100.2
95.4
94.9
哈 尔 滨
100.7
96.9
95.5
100.8
96.6
94.6
100.4
95.2
93.5
上 海
100.1
105.6
105.5
100.4
103.4
103.0
100.6
105.8
105.3
南 京
100.6
101.7
100.7
100.5
100.6
99.9
100.5
102.3
101.1
杭 州
100.0
105.3
105.9
100.2
105.5
106.0
100.1
104.6
105.9
宁 波
100.0
103.1
102.6
100.3
103.3
102.5
100.1
102.8
102.2
合 肥
99.9
104.0
103.9
100.2
104.3
103.5
100.1
104.2
103.1
福 州
100.3
99.2
98.0
100.1
99.2
98.4
100.6
99.9
98.3
厦 门
100.1
97.6
96.6
100.1
99.0
98.0
100.3
97.0
96.0
南 昌
101.1
102.7
101.9
100.4
101.7
101.8
100.5
102.3
101.7
济 南
100.6
104.2
102.9
100.6
103.2
102.3
100.4
104.5
103.6
青 岛
100.7
101.7
101.5
100.2
102.5
102.1
99.9
102.0
101.8
郑 州
100.6
100.9
98.5
100.5
100.0
98.5
100.6
100.0
98.7
武 汉
101.1
98.4
95.9
100.6
98.3
96.4
100.6
98.2
95.4
长 沙
100.2
103.8
103.7
100.5
103.4
103.3
100.4
104.1
103.7
广 州
100.4
100.0
99.6
100.2
99.9
99.7
100.0
99.9
100.1
深 圳
100.1
98.5
98.9
100.4
99.0
98.8
100.5
99.0
99.0
南 宁
100.2
97.3
96.5
100.3
98.5
97.7
100.2
96.5
95.6
海 口
100.7
101.8
101.5
100.8
101.7
101.3
100.2
102.2
101.7
重 庆
100.4
101.1
100.0
100.9
101.3
100.3
100.2
100.9
99.6
成 都
100.6
109.3
108.6
100.9
108.1
108.4
101.0
109.5
109.0
贵 阳
100.3
98.4
97.9
100.2
98.0
98.2
100.0
97.0
97.4
昆 明
100.0
99.4
98.6
100.0
98.9
98.0
100.4
99.0
97.6
西 安
100.1
100.7
101.1
100.8
101.7
101.5
100.1
101.6
101.9
兰 州
100.1
97.3
95.7
100.4
97.4
95.8
100.6
96.2
95.5
西 宁
100.0
99.5
98.6
100.5
98.9
98.0
100.0
100.2
99.8
银 川
100.8
103.0
102.1
101.0
102.5
101.7
100.9
102.6
101.1
乌鲁木齐
100.1
100.1
101.0
100.1
101.1
101.7
100.2
100.2
100.4
表3：2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
100.3
97.2
96.8
100.8
98.5
97.9
100.3
99.6
98.7
秦 皇 岛
99.7
95.5
94.8
99.5
95.2
94.7
100.1
96.2
95.6
包 头
100.5
97.1
96.1
100.3
97.6
96.4
100.4
98.1
96.9
丹 东
100.2
98.2
96.9
100.5
97.6
96.1
100.0
96.6
97.0
锦 州
100.2
98.3
97.2
100.4
97.9
96.5
100.6
98.9
97.3
吉 林
100.4
96.6
96.2
100.0
96.0
95.5
100.0
97.3
97.0
牡 丹 江
100.2
97.6
97.8
100.1
97.1
97.0
100.1
96.1
96.5
无 锡
100.8
99.3
98.7
100.5
99.9
99.4
100.0
98.2
98.2
徐 州
100.8
101.0
99.3
100.7
101.5
99.8
100.0
101.4
100.1
扬 州
100.5
99.0
98.2
99.9
100.6
99.0
100.4
99.6
98.8
温 州
100.6
95.3
93.8
100.2
94.9
93.5
100.2
94.3
93.1
金 华
99.5
97.5
97.9
99.9
97.3
97.7
99.3
95.8
96.7
蚌 埠
100.2
96.4
95.6
100.3
99.9
98.6
100.6
99.4
98.1
安 庆
100.0
97.3
97.1
100.1
98.5
97.0
100.3
98.5
97.6
泉 州
99.7
95.1
95.7
99.8
95.3
95.6
99.6
95.9
95.9
九 江
100.8
100.2
99.5
100.3
99.7
98.8
100.4
100.6
99.8
赣 州
99.9
99.5
99.8
100.4
99.5
99.4
100.4
98.5
98.6
烟 台
99.9
99.9
99.0
99.9
100.2
99.4
100.0
97.2
97.0
济 宁
100.0
95.5
95.6
100.2
97.1
96.4
100.4
97.0
96.5
洛 阳
100.2
97.2
96.6
100.7
97.8
96.1
100.3
97.8
96.7
平 顶 山
100.4
98.8
98.1
100.1
98.7
98.1
100.2
97.8
96.5
宜 昌
100.0
96.3
95.6
99.8
96.3
95.7
99.9
96.4
96.1
襄 阳
100.5
97.4
96.0
100.2
98.4
97.1
100.3
97.6
96.3
岳 阳
99.9
95.1
93.4
100.4
95.2
93.4
100.1
95.8
93.5
常 德
100.5
98.0
96.0
100.1
96.7
95.5
100.7
96.7
94.9
韶 关
100.0
100.2
99.2
100.4
99.1
97.8
100.5
99.6
98.7
湛 江
100.7
97.9
95.3
100.7
97.2
94.8
100.0
96.6
95.1
惠 州
100.3
98.2
97.2
100.8
98.7
97.7
100.5
99.1
97.3
桂 林
100.3
97.5
96.3
100.6
98.2
97.0
100.2
97.9
95.8
北 海
100.2
96.0
93.5
100.6
95.9
92.9
100.8
94.7
91.7
三 亚
100.1
100.7
100.0
100.1
100.8
99.8
100.3
101.0
99.9
泸 州
100.6
98.4
96.6
100.4
97.9
96.8
100.4
98.5
96.4
南 充
100.5
100.8
99.6
100.3
100.2
99.1
100.0
100.9
99.3
遵 义
100.6
101.7
100.4
100.5
101.3
100.3
100.7
100.8
100.3
大 理
99.4
96.4
95.5
99.5
98.2
97.2
99.4
96.2
95.6
表4：2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.9
103.0
103.8
100.2
103.4
103.7
100.2
103.9
104.8
天 津
99.9
94.7
94.4
99.7
95.3
94.4
99.2
93.7
93.8
石 家 庄
100.2
97.9
97.2
99.4
97.7
97.6
100.1
96.9
96.2
太 原
99.8
98.5
96.8
99.5
98.0
96.7
99.3
97.1
95.9
呼和浩特
99.9
94.7
94.7
99.8
95.7
95.4
100.1
95.2
94.7
沈 阳
99.9
94.0
93.7
99.1
95.9
95.2
99.6
94.5
93.3
大 连
99.2
95.8
95.2
99.9
97.3
96.5
99.7
97.3
95.9
长 春
99.8
92.7
92.8
99.8
93.4
93.6
99.5
93.1
93.5
哈 尔 滨
100.6
94.0
92.0
100.3
94.9
92.9
100.1
94.1
92.4
上 海
99.6
102.1
102.2
99.9
103.0
102.8
99.9
102.9
102.9
南 京
99.9
100.0
99.6
99.9
99.5
98.0
100.0
99.4
98.2
杭 州
100.2
98.8
98.5
100.3
99.3
99.0
100.4
99.6
99.2
宁 波
100.0
98.8
99.1
100.2
99.5
98.8
100.2
99.5
99.5
合 肥
100.0
101.0
100.0
99.9
100.9
100.0
99.8
99.1
97.9
福 州
99.8
98.5
98.7
99.9
98.5
97.8
99.9
98.3
98.3
厦 门
99.9
97.6
98.5
99.1
96.6
97.3
99.7
97.8
97.7
南 昌
99.9
97.4
97.3
99.6
97.7
97.9
99.6
97.8
97.6
济 南
100.3
97.7
97.0
100.1
98.8
97.5
100.2
98.2
97.1
青 岛
99.3
97.2
97.1
100.0
97.1
96.7
99.7
97.8
96.9
郑 州
99.7
94.7
94.2
99.7
96.7
96.2
99.9
95.0
94.2
武 汉
100.6
95.8
94.6
100.1
97.1
95.7
100.8
96.7
95.3
长 沙
100.6
101.6
100.6
100.1
101.3
100.7
100.4
102.0
100.9
广 州
100.4
99.3
99.2
100.4
98.8
99.2
100.1
99.0
99.5
深 圳
100.4
98.3
97.9
100.6
98.8
98.1
100.8
99.7
99.1
南 宁
100.2
94.9
94.1
100.1
94.9
94.0
100.2
95.2
94.2
海 口
99.8
97.2
97.5
99.4
97.1
97.8
99.2
97.0
97.5
重 庆
100.4
97.9
97.0
100.4
98.3
97.7
100.3
99.1
97.7
成 都
100.6
109.0
109.1
100.3
110.1
109.7
101.7
108.9
108.4
贵 阳
100.6
98.2
96.7
99.8
97.6
97.0
100.7
99.1
97.0
昆 明
100.7
100.4
100.0
100.2
100.6
100.6
100.5
99.5
100.1
西 安
100.0
100.7
99.6
100.5
100.3
99.6
100.4
100.3
99.2
兰 州
99.5
94.7
94.6
100.1
95.9
95.6
100.1
97.3
96.3
西 宁
100.0
98.0
98.2
100.1
98.0
97.9
100.8
100.4
99.4
银 川
99.8
97.8
96.7
100.4
98.7
97.8
99.9
97.8
96.5
乌鲁木齐
99.5
96.7
97.3
100.1
97.9
97.8
99.8
96.9
97.2
表4：2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
环比
同比
1-4月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
100.2
93.2
92.9
101.1
95.2
94.3
100.1
93.9
94.1
秦 皇 岛
99.7
96.2
95.9
100.0
96.0
95.7
99.8
96.4
96.2
包 头
100.2
96.9
96.4
100.2
96.8
95.6
100.1
95.3
95.2
丹 东
100.2
94.3
93.9
100.2
94.6
93.7
100.1
95.5
95.3
锦 州
100.1
94.8
94.0
100.0
95.5
94.9
100.0
95.4
95.1
吉 林
99.5
89.8
90.3
99.9
91.8
91.7
99.5
91.6
92.2
牡 丹 江
100.1
91.7
90.6
100.1
91.6
90.4
100.2
93.7
92.2
无 锡
99.5
101.2
100.7
99.9
100.8
100.6
99.8
100.9
100.3
徐 州
99.6
99.2
99.0
99.7
99.5
99.4
99.6
99.5
98.9
扬 州
99.8
98.3
96.9
100.0
99.8
98.9
99.3
98.2
98.1
温 州
99.7
96.5
96.0
99.3
96.7
96.1
99.9
96.5
95.7
金 华
99.9
95.7
94.5
99.8
95.4
94.8
99.6
95.9
95.4
蚌 埠
99.9
97.3
96.9
99.9
97.9
97.6
99.8
96.6
96.6
安 庆
99.9
95.7
95.2
99.8
95.1
94.2
100.0
95.0
94.2
泉 州
99.5
93.8
93.7
99.7
93.5
93.2
99.2
94.2
94.2
九 江
100.9
98.0
97.2
100.1
97.4
97.3
100.2
97.8
96.9
赣 州
100.5
98.8
98.9
100.2
99.4
99.2
100.1
98.8
99.2
烟 台
99.4
99.7
99.4
99.7
99.8
98.6
99.2
97.2
97.1
济 宁
100.4
95.2
94.0
100.3
94.3
93.6
99.9
95.3
94.7
洛 阳
99.8
93.8
92.8
99.9
94.5
93.6
99.7
95.0
94.2
平 顶 山
100.0
96.6
96.2
100.1
96.8
96.0
100.4
96.5
95.9
宜 昌
99.3
93.4
93.7
99.9
93.2
92.9
99.7
94.9
94.9
襄 阳
100.2
96.2
95.3
100.3
95.3
94.6
100.1
94.4
93.7
岳 阳
100.7
95.2
94.9
100.4
95.2
95.1
100.4
95.7
95.8
常 德
100.6
96.3
95.0
100.2
95.6
95.0
100.3
95.9
94.4
韶 关
100.3
95.8
95.3
100.7
97.3
95.7
100.7
98.4
97.1
湛 江
100.3
95.8
95.1
100.3
95.9
95.1
100.6
95.7
94.3
惠 州
100.1
97.2
96.8
100.6
98.9
98.4
100.5
98.1
97.4
桂 林
99.9
96.8
96.4
99.2
96.5
96.5
99.8
97.9
97.2
北 海
100.1
93.8
93.2
100.2
93.8
93.1
100.5
93.2
91.8
三 亚
99.9
99.7
99.5
100.3
99.1
98.5
99.9
99.3
99.3
泸 州
100.0
98.6
98.1
100.1
98.4
97.7
100.3
98.1
97.9
南 充
100.2
102.1
102.1
100.2
101.7
101.6
100.1
102.3
102.0
遵 义
99.7
96.8
95.9
99.6
97.0
96.3
99.9
96.7
95.3
大 理
99.4
97.1
96.3
99.7
96.9
96.3
99.1
97.7
96.4
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
